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Dsr Calculator

한국 주택담보대출 DSR(총부채원리금상환비율) 계산 및 최대 대출 가능액 역산. 스트레스 가산금리 3단계(2025.7.1~) 반영. 사용자가 DSR 계산, DSR 한도, 스트레스 금리, 대출 가능액, 변동금리 vs 고정금리 비교를 물어볼 때 사용.

BancaKim9 星标2026年3月29日

职业
分类: 房产与法律

技能内容

DSR (총부채원리금상환비율) 계산기

⚠️ 필수 규칙

반드시 calculate_dsr_tool 또는 calculate_dsr_max_loan 도구를 호출하여 정확한 수치를 계산하세요.

DSR 비율 질문 → calculate_dsr_tool 호출
최대 대출 가능액 질문 → calculate_dsr_max_loan 호출
변동 vs 고정 비교 → 두 도구를 각각 호출하여 비교

Workflow

1. 사용자 입력 파싱

파라미터	필수	기본값	설명
annual_income	✅	-	연소득 (만원)
loan_amount	✅*	-	대출금액 (만원) *calculate용
loan_rate	✅	4.5	약정 금리 (%)

相关技能

calculate_dsr_tool(
  annual_income=5000,        # 연소득 5천만
  loan_amount=30000,         # 3억 대출
  loan_rate=4.5,             # 금리 4.5%
  loan_months=360,           # 30년
  rate_type="변동",           # 변동금리 → 스트레스 +3.0%p
  region="수도권"
)

calculate_dsr_max_loan(
  annual_income=5000,
  loan_rate=4.5,
  loan_months=360,
  rate_type="변동",
  region="수도권"
)