Newborn Purchase Loan

name newborn-purchase-loan description 신생아 특례 디딤돌대출(주택구입) 안내. 2년 내 출산 가구 초저금리 대출, 소득 1.3억 이하, 주택 9억, 최대 4억, 추가출산 우대. 사용자가 신생아 특례, 출산 대출, 신생아 주택구입, 아기 대출 혜택을 물어볼 때 사용. Korean newborn special mortgage (Didimdol-based) for families with children born within 2 years. 신생아 특례 디딤돌대출 (주택구입) 2년 내 출산(입양) 가구 초저금리 주택구입 대출. 디딤돌 기반이나 조건 대폭 완화. Workflow

1. 자격 판별
2. 2년 내 출산/입양? → NO: 일반 디딤돌 안내
3. 소득 1.3억 이하? (맞벌이 2억) → NO: 대상 아님
4. 주택가격 9억 이하? → NO: 대상 아님
5. 소득 6천만 이하 + 주택 5억 이하? → 디딤돌과 금리 비교
6. 디딤돌 vs 신생아 특례 비교 항목 디딤돌 신생아 특례 소득 6천만 1.3억 (맞벌이 2억) 주택가격 5억 9억 최대한도 3.2억 4억 최저금리 2.55% 1.80% 추가출산 없음 -0.2%p + 5년 연장
7. 금리 안내 (2026.03 기준, 특례금리) 소득 10년 15년 20년 30년 2천만 1.80% 1.90% 2.00% 2.05% 2천4천만 2.15% 2.25% 2.35% 2.40% 4천6천만 2.40% 2.50% 2.60% 2.65% 6천8.5천만 2.65% 2.75% 2.85% 2.90% 8.5천1.3억 2.90% 3.00% 3.10% 3.15% 맞벌이 1.32억 3.50% 3.55% 3.60% 3.65%
8. 추가출산 우대 안내 기본: 5년 특례금리 추가 출산 시: -0.2%p + 5년 연장 (자녀당) 최장: 15년 특례 → 특례 종료 후 디딤돌 일반금리 전환
9. 대환대출 기존 주담대 → 신생아특례 전환 가능. 1주택 세대주도 가능 .
10. 대출가능액 산출 (필요 시) 구체적인 대출 한도 계산이 필요하면 loan-affordability 스킬의 CLI를 실행하세요. LTV·DTI·DSR 세 규제를 동시 적용하여 실제 최대 대출 가능액을 산출합니다. ⚠️ 본 안내는 규제 기준 참고용이며, 개별 금융기관의 신용평가·소득증빙·담보감정 에 따라 실제 조건은 달라질 수 있습니다. 금리는 기준일 기준이며 변동될 수 있으므로 신청 전 해당 기관에 확인하시기 바랍니다. 관련 스킬 didimdol-loan : 일반 디딤돌 (출산요건 없이 저금리) newborn-jeonse-loan : 전세자금 버전 bogeumjari-loan : 고정금리 장기 loan-affordability : LTV·DTI·DSR 동시 적용