Erstellt strukturiertes Abnahmeprotokoll (Ein-/Auszug) mit Foto- dokumentation, Mängelliste, Schlüsselregister, Zählerständen. Nutze bei jeder Wohnungsabnahme.
Beweissicheres Protokoll, das vor Schlichtungsbehörde standhält.
| Code | Bedeutung | Kostentragung |
|---|---|---|
| NORM | Normale Abnutzung | Vermieter |
| ÜBER | Übermässig | Mieter |
| VORH | Vorhanden bei Einzug | keine |
| NEU | Neu entstanden | Mieter (zu klären) |
| Element | Lebensdauer |
|---|---|
| Tapeten | 8 Jahre |
| Malerei Wand | 8 Jahre |
| Teppich | 10 Jahre |
| Parkett versiegelt | 25 Jahre |
| Küchenabdeckung | 25 Jahre |
| Sanitärarmaturen | 15 Jahre |
| Kühlschrank | 15 Jahre |
| Geschirrspüler | 12 Jahre |
(Quelle: paritätische Lebensdauertabelle Mieterverband/HEV)
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"tenant_out": "...",
"attendees": ["..."],
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{"code": "ÜBER", "room": "Wohnzimmer",
"desc": "3 Dübellöcher Wand", "cost_est": 80,
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"signatures": {"tenant": true, "manager": true, "method": "qes_skribble"}
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