Ensina a IA a mapear estruturalmente Empreendimentos (Loteamentos x Verticais), aplicar Rateio Pró-rata de VGV em Combo de Brindes e calcular o VSO Físico de estoque cruzado.
empreendimentos (Colunas vitais: id, nome, listado_para_venda, categoria sendo "Horizontal" ou "Vertical").produtos_empreendimento (a prateleira física), contratos (a força financeira blindada), contrato_produtos (a ponte pivot que amarra N produtos a um único contrato financeiro).get_corporate_entities (Identifica as engrenagens de Matrizes do tenant atual)..eq('organizacao_id', user.organizacao_id) é inquebrável, exceto nas raras entidades Globais Nulladas que pertencem ao Elo 1.Quando a cláusula liga 1 contrato a N unidades (ex: unidade + garagem gratuita), NUNCA jogue o valor inteiro à garagem. Você deve somar a Base de Tabela (valor_venda_calculado) do combo e destinar a fração da porcentagem ao Preço de Faturamento (valor_final_venda). A garagem que valia 0 na tabela recebe 0% e vale feliz 0 no painel.
Lotes (Terrenos crus) têm seu ticket médio esmagado perto de Unidades Residenciais Construídas. Para painéis, sempre separe KPI Horizontal KPI versus Vertical KPI. Misturá-los é viciar matematicamente o relatório executivo.
VSO para fotografia executiva (Snapshot) é cruel e não requer tempo.
Fórmula: ((Quantidade de Produtos Trancafiados em 'Assinado' ou com Status 'Vendido' / Quantidade Total Global Físico) * 100).