Real Estate Pro

ถ้ามี argument → parse

• "ขาย/เช่า" + รายละเอียด → Listing
• "ทัวร์" / "วิดีโอ" → Virtual tour script
• "ทำเล" → Neighborhood analysis
• "CMA" → Comparative Market Analysis
• Default → Full listing package

ขั้นตอนการทำงาน

Step 1: รวบรวม context

1. ประเภท — คอนโด / บ้านเดี่ยว / ทาวน์โฮม / ที่ดิน / commercial
2. ขาย vs เช่า — ราคา (เช่า เดือน/ปี) vs (ขาย ล้าน)
3. ที่ตั้ง — ซอย + โครงการ + จังหวัด
4. ขนาด — ตรม. + ห้องนอน + ห้องน้ำ + ชั้น
5. Features — วิว, เฟอร์, เครื่องใช้, สวน, pool, gym
6. Proximity — ใกล้ BTS/MRT/มหาลัย/ห้าง (ระบุระยะ)
7. Target buyer/renter — คนทำงาน, family, นักลงทุน, ต่างชาติ
8. Unique selling point (USP) — อะไรเด่นที่สุด 1 อย่าง

Step 2: เขียน Listing Copy

Formula ที่ work:

[HOOK 1 บรรทัด — WOW factor]
[Short description 2-3 บรรทัด]

📍 Location & Access
- ระยะ BTS/MRT/ทางด่วน
- ห้าง/โรงเรียน/โรงพยาบาลใกล้

🏠 Property Details
- ขนาด: XX ตรม.
- ห้องนอน: X + ห้องน้ำ: X
- ชั้น: X (จาก X ชั้น)
- ทิศ: เหนือ/ใต้/ตะวันออก

✨ Features & Facilities
- [unique features 5-7 ข้อ]

💰 Price
- ขาย: X.X ลบ. (ราคาต่อรองได้)
- หรือ เช่า: XX,XXX บาท/เดือน (สัญญาขั้นต่ำ X ปี)

📸 [Link รูปเพิ่มเติม + virtual tour]

📞 สนใจติดต่อ
[ชื่อ + เบอร์ + Line]

3 Versions:

• Short (50-80 คำ) — Facebook/IG caption
• Medium (150-200 คำ) — DDproperty/Hipflat
• Long (300-500 คำ) — Blog/website feature

Step 3: Virtual Tour Script

โครงสร้าง (3-5 นาที):